1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市中央区
49.9万円/㎡
前年比+6.7%
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ロイヤルコーポ大手門
大阪府大阪市中央区内平野町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩8分
1984年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
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8階 / 61.38㎡の場合
相場
3,271万円
53.3万円/㎡
2,549
3,031
3,512
3,993
AI査定結果
推定相場価格
3,271万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,031万円〜3,512万円
49.4万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルコーポ大手門
3,199万円（52.1万円/㎡）/ 8階 / 61.38㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は48.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 3,199万円 | 52.1万円 | 8階 | 61.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/03 | 4,380万円 | 56.6万円 | 9階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 3,199万円 | 52.1万円 | 1階 | 61.38㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 1,930万円 | 43.4万円 | 4階 | 44.51㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/25 | 3,290万円 | 53.6万円 | 8階 | 61.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 1,480万円 | 36.4万円 | 4階 | 40.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 2,790万円 | 45.5万円 | 5階 | 61.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 2,849万円 | 46.4万円 | 2階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 2,899万円 | 47.2万円 | 2階 | 61.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 2,780万円 | 45.8万円 | 6階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,799万円 | 48.9万円 | 6階 | 57.29㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/28 | 2,949万円 | 48.0万円 | 2階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,899万円 | 50.6万円 | 6階 | 57.29㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,799万円 | 48.9万円 | 6階 | 57.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/21 | 2,899万円 | 50.6万円 | 6階 | 57.29㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/09/15 | 2,999万円 | 48.9万円 | 2階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 2,698万円 | 44.2万円 | 9階 | 61.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,099万円 | 50.5万円 | 2階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,899万円 | 50.6万円 | 6階 | 57.29㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/03 | 3,190万円 | 52.0万円 | 2階 | 61.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,990万円 | 52.2万円 | 6階 | 57.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/01 | 2,990万円 | 52.2万円 | 6階 | 57.29㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/30 | 2,698万円 | 44.2万円 | 9階 | 61.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 2,898万円 | 47.4万円 | 9階 | 61.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,990万円 | 52.2万円 | 6階 | 57.29㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 750万円 | 36.8万円 | 8階 | 20.39㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/01 | 2,180万円 | 35.9万円 | 6階 | 60.7㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,948万円 | 48.3万円 | 9階 | 61.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/13 | 2,990万円 | 48.9万円 | 9階 | 61.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/15 | 3,080万円 | 50.4万円 | 9階 | 61.09㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,199万円 | 52.1万円 | 61.38㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 2,998万円 | 57.2万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ニューライフ御堂筋本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,890万円 | 46.2万円 | 62.62㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1986年 | 107戸 | SRC |
| 2025/10/28 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 4,598万円 | 61.7万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2023/06/03 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,780万円 | 58.8万円 | 64.24㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.7㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 3,690万円 | 60.5万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 北 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,080万円 | 41.3万円 | 50.32㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2024/01/16 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 3,470万円 | 47.0万円 | 73.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | - | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/14 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 2,680万円 | 53.8万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,798万円 | 53.5万円 | 52.32㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,498万円 | 49.6万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/03 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市中央区では6.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ロイヤルコーポ大手門 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内平野町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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